Vente appartement 205 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Orsay (91400)

iad France - Hugo Taltavull (06 11 72 16 84) vous propose : À Vendre - Appartement F2 de 47m² à Orsay, Secteur Gare** À 3 minutes à pied de la gare d'Orsay, cet appartement F2 de 48 m² offre un emplacement idéal proche des commodités, des commerces, du centre ville, des facultés, des écoles et de l’Université Paris Saclay. Il se trouve au 1er étage d’un immeuble des années 89. L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 30 m² avec une cuisine ouverte, donnant accès à un petit balcon. La chambre dispose également d’un balcon, avec une salle de bain attenante et des WC séparés. Chauffage électrique individuel. Une cave privative et une place de parking complètent ce bien. Appartement en bon état général. Idéal investisseur. Contactez moi pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 98 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Taltavull EI (ID 31699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 814035168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 4 271 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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HUGO TALTAVULL - IAD

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