Vente appartement 154 990 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Ouistreham (14150)

Ouistreham (port) – T2 – 48m² – 154 990 €
Réf. : DLR15
David LEROUTIER vous présente cet appartement confortable situé au rez-de-chaussée d’une résidencecalme et arborée, à seulement 200m du port de Ouistreham et 1km de sa plage et de son casino.
Agréablement exposé et très bien agencé, il se compose d’un séjour lumineux avec terrasse donnant sur l’extérieur au Sud, d’une cuisine fonctionnelle, d’un cellier, d’une belle chambre avec grand placard, d’une salle d’eau et de WC séparés. Doté de fenêtres en aluminium récentes avec volets électrique, il est complété d'un garage de 15m² permettant de stationner votre véhicule et d'augmenter le potentiel de stockage.
Ne manquez pas l'opprtunité d'investir dans cette belle station balnéaire de Normandie.
Contactez moi pour une visite au +33.6.73.64.96.40.
Prix 146 217 € honoraires exclus.
Honoraires de 8 773 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 282 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 88 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 154 990 €

Prix au m² : 3 229 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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