Nathalie DOS SANTOS - SAFTI

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Description

En exclusivité à Ozoir-la-Ferrière (77330), je vous propose cet appartement en PLEIN CENTRE VILLE, vous offrant un cadre de vie paisible et résidentiel, à proximité de commerces, écoles et transports.
À l'intérieur, ce charmant appartement de 48m², construit en 2012, comprend une grande entrée, un LUMINEUX séjour avec espace cuisine, une chambre avec parquet, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. L'agencement fonctionnel et la luminosité des pièces en font un lieu de vie agréable et convivial.
À l'extérieur, l'appartement dispose d'un JARDIN bien exposé de 72m² avec une terrasse, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre.
De plus, deux places de parking, dont une couverte (avec la possibilité de crée un box), garantissent sécurité de vos véhicules.
Cet appartement vous charmera par son cadre agréable, son emplacement de choix, son extérieur et tout le confort d'une construction récente ainsi que sa rénovation récente (radiateurs et ballon d'eau neufs, peintures refaites, jardin arboré).
Produit rare dans le secteur ! N'attendez plus pour le visiter.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 222 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DOS SANTOS, Tél. : 06 64 03 11 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799 790 688 - SAFTI – DOS SANTOS Nathalie, Conseiller indépendant
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Publiée le 22/03/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 1441573 - Réf Superimmo : ANVXY59IH
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Caractérisques
Prix de vente : 222 000 €Prix au m² : 4 625 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

48 m² - 2 pièces - 1 chambre2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2012
Séjour de 26 m²1 wc
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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