Vente appartement 196 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Palavas-les-Flots (34250)

Palavas-les-Flots, découvrez ce spacieux T2 au premier niveau d'un petit immeuble avec ascenseur, offrant une vue mer.
Ce bien fonctionnel comprend une entrée, un séjour lumineux, une belle chambre, une cuisine aménagée, une loggia fermée en véranda de 12 m², une salle d'eau, une buanderie et des wc indépendants.
Idéalement situé à deux pas du marché, des commerces, de la plage, du casino et du port, il bénéficie de beaux volumes.
Les équipements incluent le double vitrage, une climatisation et une belle terrasse fermée, rendant cet appartement parfait pour y vivre toute l'année.
De plus, vous aurez accès à une terrasse commune au dernier étage avec vue panoramique sur Palavas-les-Flots.

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Prix de vente : 196 000 €	Prix au m² : 4 083 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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FONCIA TRANSACTION PALAVAS LES FLOTS

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