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Description

Avenue Daumesnil, Métro Porte Dorée, Bois de Vincennes, Lac Daumesnil, tous les commerces au pied de l'immeuble. Un appartement de deux pièces entièrement refait à neuf il y à deux ans.
Au premier étage: une entrée avec placard, un séjour de 25,65 m² avec une cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre, un cabinet de toilette indépendant. Au sous sol une cave.
Très bel appartement sans travaux idéalement situé pour profiter de la nature avec toutes les commodités à pied.
Référence agence : 2240

Publiée le 05/06/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : ZDZY-W0J-GFO - Réf Superimmo : ANVXVYE0G
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 854 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 210 € / anTaxe foncière : 970 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/39/bareme.pdf

Disponible immédiatement48 m² - 2 pièces - 1 chambre
1 caveChauffage au fuel
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 881 € / an
Maximum : 1 193 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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Historique des prix
4 octobre 2024

Baisse de 5,3%

425 000 €
5 juin 2024
449 000 €
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