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Vente appartement 600 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 12ème (75012)

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  • 12 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/10 avec ascenseur
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Laetitia Smalle - INSTANTiMMO

Laetitia Smalle - INSTANTiMMO

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Description

En plein coeur du 12ème, au pieds du métro Michel Bizot, dans un immeuble gardienné et très bien entretenu, INSTANTIMMO vous propose en exclusivité ce magnifique 2 pièces entièrement refait à neuf au cinquième étage avec ascenseur
Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie climatisée donnant sur un grand balcon de 8m², ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une belle chambre climatisée également avec dressing donnant sur un autre balcon de 4m², d'une salle d'eau et de WC séparés.
Vous serez séduit par sa luminosité, ses extérieurs et son état impeccable qui en font un petit cocon à quelques minutes à pieds du bois de Vincennes.
Une cave et un box dans la résidence complètent ce bien de qualité.
Venez vite le découvrir !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 548 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Laetitia Smalle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902039866
RCP AACI/25287/33725.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : VA4914-INSTANTIMMO - Réf Superimmo : ANVXX4A78
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Caractérisques
Prix de vente : 600 000 €Prix au m² : 12 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 548 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf

48 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/10 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
1 GarageCave
1 balcon (4 m²)1 terrasse
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2022.

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