Vente appartement 520 000 €

48,03 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 13ème (75013)

Place de Rungis au calme sur rue calme et vegetalisée 2 pieces en parfait état balcon, residence 1985
Ravissant 2 PIÈCES de 48.03m² avec balcon, niché au calme dans le quartier paisible et verdoyant de la Place de Rungis. Situé au deuxième étage d'une résidence de 1985, cet appartement offre un véritable havre de paix entre le Square Paul Grimault et le Parc Montsouris. Baigné de lumière naturelle, il propose un salon lumineux avec accès au balcon, une cuisine ouverte, une chambre principale avec salle d'eau, et des toilettes séparées. Vendu meublé, ce bien, rénové avec soin offre des prestations haut de gamme avec parquet en chêne massif, porte-fenêtres avec double vitrage , radiateurs sauter eco-énergie, porte blindée - 5 points. Ilot de cuisine avec plaque intégrée et hotte en verre. À quelques pas, découvrez l'ambiance chaleureuse et conviviale de la Butte-aux-Cailles, avec ses rues pavées, ses cafés et ses animations. Une adresse idéale pour vivre au calme tout en profitant de la vie de village parisienne. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!"

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Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 10 827 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2023.

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