Superimmo
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Vente appartement 369 000 €
48 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 13ème (75013)

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  • 7 688 €/m²
  • Étage 2/5
KELLER WILLIAMS PARTNERS

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Description

PROCHE PLACE D'ITALIE (200 mètres) - BON ÉTAT GÉNÉRAL - POSSIBILITÉ TROIS COUCHAGES
KW Partners,, François Joly et Sylvie Thierry ont le plaisir de vous proposer cet appartement situé entre la Place d'Italie et le Parc de Choisy.
Dans un immeuble traditionnel en pierre de Paris et toit en zinc à la Mansart, cet appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur.
L'immeuble et l'appartement sont en bon état général. Son entrée possède un digicode et interphone.
L'appartement est traversant est/ouest ; il est lumineux. Porte blindée. Double vitrage.
L'entrée de l'appartement débouche sur un séjour de 16 m². D'un côté, une chambre avec placard de 12 m², parfaite pour un lit double. De l'autre côté, une grande chambre de 16 m² avec deux fenêtres et pouvant accueillir deux lits. Une salle de bains avec WC de 4 m² complète la disposition.
Situé à 200 mètres de la Place d'Italie, vous accédez rapidement aux lignes de métro 5, 6 et 7 et à une douzaine de lignes de bus. Notez également que vous êtes à 10 minutes de la ligne de métro 14.
Pour plus d'informations et visites, contacter :
François Joly et Sylvie Thierry
06.60.37.42.44 // 06.60.17.85.67
RSAC : 523 278 786 // 901 762 088
PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER : tous nos mandats sont ouverts à l'inter-cabinet en 50/50.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 07/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1153FJST - Réf Superimmo : ANVXVZ95W
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 7 688 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 010 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/20875/keller-williams-partners_20875.pdf

48 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/5
1 wcCopropriété de 29 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
340 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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Siren : 887 981 1 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2021 000 000 059
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