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Vente appartement 379 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 13ème (75013)

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  • 7 896 €/m²
  • Étage 3/12 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Chauffage collectif au gaz
Elise SAVARY DE BEAUREGARD - iad

Elise SAVARY DE BEAUREGARD - iad

50 avis
06 18 10 03 92 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Elise Savary De Beauregard (06 18 10 03 92) vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces idéalement situé dans le quartier prisé de Maison-Blanche, Paris 13e. Il conviendra parfaitement à une personne seule, un couple, pour un Investissement ou un Pied-à-Terre. Faibles charges (125€/mois - chauffage et eau chaude inclus).
Au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur et gardien, cet appartement de 47 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un séjour s'ouvrant sur le balcon filant, une cuisine indépendante semi-ouverte pratique et bien agencée, avec table bar permettant de prendre ses repas, une chambre de 12 m², une salle d'eau avec WC et un dressing. Aucune perte de place. A rafraîchir selon vos goûts.
L'emplacement est un atout majeur : à deux pas du métro Corvisart et Glacière (ligne 6) et des arrêts de bus (lignes 21 et 64). Les commodités sont à portée de main avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Pour vos moments de détente, les parcs Mail de Bièvre et Jardin Brassaï sont à quelques pas.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer, à un prix attractif. Ne tardez pas à le visiter !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.67 € par mois (soit 1520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Savary De Beauregard EI (ID 21125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRES sous le numéro 823311329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1572850 - Réf Superimmo : ANVXWKNY8
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 7 896 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

48 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/12 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1965
GardienChauffage collectif au gaz
Digicode - InterphoneCopropriété de 140 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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