Vente appartement 405 000 €

48,02 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 13ème (75013)

Quartier Place d'Italie - à proximité immédiate de la Place d'Italie, de tous ses commerces et du centre commercial Italie 2 (boulangerie, supermarché, pharmacie, magasin de vêtement, d'ameublement, d'électroménager ...), des écoles, des transports en commun (métro ligne 5-6-7 à 2 min, bus). Nous vous proposons un appartement de 2 pièces très bien agencé de 48,02 m2 carrez. Il se compose d'une entrée ouverte avec grand placard de rangement, d'une pièce de vie de plus de 25 m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un débarras avec espace pour machine à laver. Une cave complète ce bien (accessible par ascenseur) L'appartement est très lumineux, vous bénéficierez du soleil toute l'après-midi grâce à son exposition SUD-OUEST. Pas de travaux à prévoir, l'appartement est en bon état. La copropriété est sécurisée (digicode, interphone, gardien). Accès PMR. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros. Christian DOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423925551 - .

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Prix de vente : 405 000 €	Prix au m² : 8 434 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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