Vente appartement 399 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 13ème (75013)

A deux pas des stations Maison Blanche (ligne 7 et nouvelle ligne 14), Porte de Choisy et Porte d'Italie (lignes 7, T3A, T9), à proximité des commerces, dans une copropriété de standing livrée en 2015, au 17ème étage sur 18 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 47,90 m2 loi Carrez. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 25 m2 avec cuisine ouverte offrant une vue panoramique sur les monuments parisiens, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une buanderie et de WC séparés. Une cave saine et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Accès PMR, accès sécurisé et norme BBC (Bâtiment Basse Consommation). Inclus dans les charges : chauffage, eau chaude et froide, cave, place de parking, entretien de l'immeuble et gardiens 24H/24. Vous serez séduits par la vue très dégagée et la luminosité qu'offre le bien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5868 euros. Inès PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834039463 - Paris.

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PARIS 13 GOBELINS

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