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Vente appartement 399 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 13ème (75013)

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  • 8 313 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 17/18 avec ascenseur
  • 1 garage - 1 parking
Stéphane Plaza Immobilier Paris 13 Gobelins

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165 avis
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Description

A 400 mètres des stations Maison Blanche (ligne 7 et nouvelle ligne 14), Porte de Choisy et Porte d'Italie (lignes 7, T3A, T9), à proximité des commerces, dans une copropriété de standing datant de 2015, au 17ème étage sur 18 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 47,90 m2 loi Carrez. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 25 m2 avec cuisine ouverte aménagée offrant une vue panoramique sur les monuments parisiens, d'une belle chambre, d'une salle de bains, d'une buanderie et de WC séparés. Une cave saine et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Accès PMR, accès sécurisé, gardiennage et norme BBC (Bâtiment Basse Consommation). Inclus dans les charges : chauffage, eau chaude et froide, cave, place de parking, entretien de l'immeuble et gardiens 24H/24. Vous serez séduits par la vue très dégagée et la luminosité qu'offre le bien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5868 euros. Inès PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834039463 - Paris.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 08/12/2024 - Réf. agence : 2450B - Réf Superimmo : ANVXXCZ8U
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 8 313 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 868 € / anTaxe foncière : 1 229 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/356387.pdf

48 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 17/18 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 garage - 1 parking
1 caveAnnée de construction : 2015
GardienSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 300 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 690 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PARIS 13 GOBELINS

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