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Description

Situé proche de la porte de Vanves, à deux pas de la rue Didot, des commerces et des transports, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent, en bon état, avec gardien, vous trouverez ce charmant trois pièces. Dune superficie de 48.45 m2, il vous offre un plan en étoile, une entrée, une cuisine aménagée, un double séjour, une chambre confortable, possibilité d'une deuxième chambre, le tout prolongé par un balcon de 14 m2 et une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Bien optimisé, sans perte de place, de nombreux rangements, très calme, venez le visiter rapidement. Logement classé 'F'. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.1120 EUR et 1.560 EUR/an. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 27_RCVAP8620197832 - Réf Superimmo : ANVXW78MH
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Caractérisques
Prix de vente : 437 000 €Prix au m² : 9 020 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 619 € / an

Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf

48,45 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/13
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 balcon (14 m²)
Année de construction : 1970Gardien
Chauffage collectif: radiateursCuisine séparée
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 129 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
347 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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