Vente appartement 436 000 €

48,45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 19ème (75019)

T3 de 49m²
3 pièces de 49m² situé au 3ème étage sur deux cours d'un immeuble ancien bien entretenu situé avenue Jean Jaures, a proximité immédiate du canal et de l'avenue Secrétan. Il se compose d'une entrée, un séjour, 2 chambres, une cuisine indépendante, sdb et wc, et au sous-sol une cave.
Possibilité de grand séjour et une chambre.
Appartement traversant (exposition SE et NO)
travaux à prévoir.
Honoraires inclus de 5.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 416 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 914.00 et 1236.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 436 000 €	Prix au m² : 8 999 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 416 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2024.

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ATLANTHE IMMOBILIER

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