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Vente appartement 472 500 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 19ème (75019)

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  • 9 844 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 1/4
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
MARLY IMMOBILIER

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Description

Dans un immeuble ancien de la rue de Meaux, votre société de service Marly Immobilier vous propose un appartement de 50 m2 configuré en 2 pièces situé au 1er étage par escalier composé de : une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec un grand placard, une salle de douche avec WC.
Local à vélo dans la copropriété.
Idéal pour primo accédant ou pour de l'investissement locatif
PROXIMITE COMMERCES, TRANSPORTS et ECOLES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI75012021000000725
AC -

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : VA2094-MARLYIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXXAARS
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Caractérisques
Prix de vente : 472 500 €Prix au m² : 9 844 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 212 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marlyimmobilier/148/0CXN5/honoraires_reseau_marly_immobilier_1.pdf

48 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 1844
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 34 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
371 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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Siren : 849478805 - N° de carte professionnelle : CPI75012021000000725
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