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Description

PARIS 19 : Rue de l'Orme A proximité immédiate des transports et commerces, l'agence STEPHANE PLAZA Pyrénées-Belleville vous présente un 2/3 pièces de 48m2 carrez. Cet appartement se situe au 3ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété, bien tenue aux parties communes rénovés récemment. En parfait état ce 48m2 a été entièrement rénové avec goûts en 2021. A l'agencement idéal, ce bien se compose comme suit : Une entrée s'ouvrant sur une belle pièce de vie - séjour avec cuisine aménagée et équipée - une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Et sur la gauche derrière une belle verrière un bureau / chambre bébé et des rangements. Vous serez séduits par tout le charme de l'ancien qu'offre ce bien : parquet d'origine, moulures et cheminées fonctionnelles. Ainsi que par le calme absolu. Une cave complète ce bien. A visiter sans attendre ! Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros.

Publiée le 27/11/2024 - maj le 08/12/2024 - Réf. agence : 4151 - Réf Superimmo : ANVXXBBG1
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Caractérisques
Prix de vente : 433 000 €Prix au m² : 9 011 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / anTaxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358763.pdf

48,05 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
Année de construction : 18901 salle d'eau
1 wcCopropriété de 59 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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