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Vente appartement 392 200 €
48,19 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 20ème (75020)

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  • 8 139 €/m²
  • Étage 5/9 avec ascenseur
  • 1 balcon (10 m²)
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au fuel
Groupe TRADE

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Description

77 rue de Lagny, à 250 m. du Métro Porte de Vincennes, dans un ensemble immobilier 1970, au 5ème étage avec ascenseur.
Un APPARTEMENT de 2 pièces principales composé d'une entrée distribuant en étoile le séjour de 18 m² ouvrant sur un balcon de 10 m², cuisine mitoyenne, 1 chambre, salle de bain, WC séparé.
A rénover. avec cave. immeuble avec gardienne.
Tél. 06 11 72 37 01
Honoraires inclus de 5.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 372 200 €. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Groupe TRADE : Albert MATTOUK
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 18/09/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : VA1936-COMPANY39867BFV - Réf Superimmo : ANVXWPO7Y
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Caractérisques
Prix de vente : 392 200 €Prix au m² : 8 139 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,37% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39867bfv/166/Cmgft/honoraires_agence.pdf

48,19 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/9 avec ascenseur
Cave1 balcon (10 m²)
Année de construction : 1970Chauffage collectif au fuel
Cuisine séparéeSéjour de 18 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 86 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
335 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
104 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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