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Vente appartement 400 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 20ème (75020)

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  • 8 333 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/10 avec ascenseur
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Paris 20 Gambetta

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Description

Métro Saint--Fargeau, votre agence Stéphane Plaza vous propose ce vaste deux pièces au 1er étage d'une copropriété bien gérée et sécurisée par la présence d'une gardienne. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon sur balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre sur balcon également, attenante à une salle de bains, des wc séparés. Nombreux placards, volets électriques... Une cave ainsi qu'un emplacement de parking complètent ce bien. Cet appartement jouit non seulement d'une grande luminosité par son exposition sud, d'une vue dégagée sur les jardins de la copropriété mais également d'une bonne distribution. Seul un rafraichissement est à envisager. Pour toutes informations: Corinne au 06.12.72.16.12 Corinne CHALOPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809001472 - Paris.

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : 2024-461-CC - Réf Superimmo : ANVXXHBC6
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 €Prix au m² : 8 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 878 € / anTaxe foncière : 1 208 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172337.pdf

48 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/10 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1972
GardienSéjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Sous-sol
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
361 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PARIS 20 GAMBETTA

Siren : 848786901
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