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8

Vente appartement 720 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
2 chambres 2 ch
Paris 6ème (75006)

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  • 15 000 €/m²
  • Exclusivité
AAMTI

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Description

Immeuble au charme des années 1910. Bel appartement au 3e étage avec ascenseur.
Sensation d'espace par la rotondité de l'architecture intérieure : la vaste entrée au centre donne à la fois sur la cuisine, la chambre, la salle de séjour.
La chambre possède une salle d'eau.
Le salon dispose d'une armoire incrustée et d'une petite chambre en alcôve avec fenêtre (possibilité de créer une troisième pièce).
Orientation Est-Ouest.
Parquet dans les deux pièces et l'entrée + Carrelage dans la cuisine, les wc, la salle d'eau
Murs défraîchis.
Cave spacieuse de 11 m², en larges pierres, élégante et isolée.
Appartement très calme avec vue des deux côtés sur une cour intérieure agréable et lumineuse, pleine de verdure côté chambre et cuisine.
Copropriété avec gardien, excellement entretenue, aux façades récemment rafraîchies.
Idéalement situé rue de Sèvres, au carrefour des 6e, 7e et 15e arrondissements.
Secteur de protection particulière de l'artisanat : grand nombre de petits commerces.
Secteur de renforcement végétal : dans un secteur où la verdure fait défaut, cet appartement dispose d'une vue exceptionnelle sur des arbres et jardins.
Très belle vue sur la Tour Montparnasse depuis la cuisine.
Trois stations de métroà moins de cent mètres :
- Duroc (lignes 10 & 13)
- Vaneau (ligne 10)
- Sèvres-Babylone (lignes 10 & 12)
À quelques centaines de mètres : Hôpital Necker /Université Panthéon-Assas (Paris II) /Centre commercial Maine-Montparnasse /Jardin du Luxembourg
C'est le Paris à la fois haussmannien et bohême, celui des décors de cinéma, très vivant, très aéré.
Il est difficile d'être mieux situé à Paris !
(Honoraires inclus intégralement à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/06/2022 - maj le 05/02/2024 - Réf. agence : A4287 - Réf Superimmo : ANVXOG7O1
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Caractérisques
Prix de vente : 720 000 € Prix en baissePrix au m² : 15 000 € / m²
48 m² - 2 pièces - 2 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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