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Description

VENTE A PERPIGNAN, au centre-ville, à deux pas du Castillet.
Dans une résidence tranquille et calme, au 6ème étage de celle-ci, avec ascenseur, venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces. Cet appartement type 2, bénéficie en outre d'une très belle loggia de 6.50m2 avec une vue dégagée sur les Corbières et les berges de la Têt. Sa surface habitable développe 48.70m2. Cet appartement de type 2 pièces, dispose ainsi d'une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC. Vendu avec cave. Proche de toutes les commodités et commerces, bus, où vous pourrez tout faire à pied. En centre-ville, commerces du quotidien et de proximité, pharmacie, médecins, cinéma, théâtre. L'immeuble, équipé d'un ascenseur et d'un gardien, garantit sécurité et confort au quotidien. Cet appartement allie emplacement privilégié, confort et accessibilité.
Ce bien immobilier est soumis au statut de la copropriété. Quote-part des charges de copropriété : 1613.79 euros /an. (Comprenant eau froide/eau chaude/chauffage/entretien parties communes/entretien jardin/ascenseur/assurance immeuble/frais de syndic).
Consulter l'agence pour connaître les informations complètes relatives au syndicat de copropriété.
CASTING IMMOBILIER, Agence immobilière à Perpignan (66), pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier, 04 68 67 59 60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 24 2444 - Réf Superimmo : ANVXX4YU1
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 2 156 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 644,79 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.casting-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

48,7 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 6/7 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, EstCave (5 m²)
1 balcon (6 m²)Année de construction : 1980
GardienChauffage: radiateurs
Cuisine séparéeSéjour de 19 m²
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 230 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
159 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2021.

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