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Vente appartement 159 750 €
48,37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Pleurtuit (35730)

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  • 3 303 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
INOVA Immobilier

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Description

NOUVEAUTE : EXCLUSIVITE de l'agence INOVA de Dinard.
Pleurtuit proche du centre-ville et de la voie verte.
Belles prestations pour ce bel appartement de type 2 d'une superficie de 48 m², situé au 1er et dernier étage.
Il se compose d'une entrée avec grand placard suivi d'un dégagement menant vers le séjour (balcon au Sud) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine, une confortable chambre avec placard, une salle de bains et un w-c séparé.
Huisseries en double vitrage P.V.C, chauffage électrique.
Une place de stationnement privative extérieure vient compléter l'ensemble.
A visiter sans tarder, coup de coeur garanti !
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 226 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 856 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Publiée le 16/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1028-COMPANY39613QWD - Réf Superimmo : ANVXX6U9I
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Caractérisques
Prix de vente : 159 750 €Prix au m² : 3 303 € / m²
Charges prévisionnelles : 856 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 9 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39613qwd/172/86VDo/baremes_transaction_site_internet.pdf

48,37 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Orientation : SudVue dégagée
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2005Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 226 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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Siren : 839734001
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