Vente appartement 72 900 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Poitiers (86000)

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1 519 €/m²
Avec ascenseur
1 Parking
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)

Jérémie Beaudet - iad

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Description

iad France - Jérémie Beaudet vous propose: Appartement T2 à Poitiers (Touffenet)
Bien vendu Loué, bail de 3 ans en cour renouvelé en juillet 2023.
Cet appartement T2 de 48.2m² en rez de chaussée dans un immeuble de 1972 de 4 étages avec ascenseur est une opportunité à ne pas manquer.
Comprenant un salon/séjour lumineux de 18,96m², une cuisine séparée équipée de 7,64m², une chambre confortable de 9,21m², une salle de bain de 4,59m², une entrée avec placard de 7,80m².
Également une cave et une place de parking.
Les huisseries sont en PVC double Vitrage de 2017.
Les équipements incluent la fibre optique, le chauffage collectif au gaz et la télévision par câble.
Du rafraichissement est à prévoir pour moderniser le bien.
À proximité des commerces, des transports en commun et des universités, cet appartement est idéalement situé.
* Pour information :
Loyer actuel de 468€ charges comprises.
2028€ de charge de copropriété avec chauffage.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169€ par mois (soit 2028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Beaudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 948659032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 10/07/2024 - maj le 24/02/2025 - Réf. agence : 1569531 - Réf Superimmo : ANVXWA7NA

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Caractérisques

Prix de vente : 72 900 €	Prix au m² : 1 519 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 028 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

48 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	1 Parking
Année de construction : 1972	Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Interphone	Télévision par cable
Copropriété de 203 lots