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Vente appartement 280 900 €
48,62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pornichet (44380)

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  • 5 777 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
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62 avis
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Description

PORNICHET - SAINTE MARGUERITE Venez découvrir cet appartement lumineux avec une vue dégagée de 48.62m² carrez et 64,49m² au sol, situé à 400 mètres de la plage, idéal pied à terre ou premier achat. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, d'une terrasse, un dégagement avec placard desservant une chambre avec placard donnant sur la terrasse, une salle de bains, wc et une pièce pouvant servir de chambre. A l'étage, une mezzanine-chambre. Un grenier, une cave ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : PO2370 - Réf Superimmo : ANVXWQ06R
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Caractérisques
Prix de vente : 280 900 €Prix au m² : 5 777 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 294 € / anTaxe foncière : 811 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68906.pdf

48,62 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1987
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 19 m²
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Siren : 752440016
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