Vente appartement 94 000 €

48,29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Privas (07000)

EN EXCLUSIVITE - LES HAUTS DE MONTJULIAU PRIVAS (07000) : un appartement type 2 exposé sud-ouest de 53,71 m² au deuxième étage. Belle vue dégagée.Il comporte un hall, un salon donnant sur le balcon, une chambre, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé.En annexe, une cave et un grand garage. À proximité : établissements scolaires, cinéma, restaurants, bibliothèque, supermarché, boulangeries, commerces, boucheries et épiceries. Marché le samedi matin.Copropriété agréable comprenant plusieurs petits immeubles.Autoroute A7 et nationales N7 et N102 accessibles à 18 km. Il est proposé à l'achat pour 94 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence immobilière IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de ce T2 en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 94 000 €

Prix au m² : 1 947 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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