Gérald Macia - iad

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Description

iad France - Gérald Macia (06 28 28 49 35) vous propose : Appartement F2 de 48m² avec Jardin à Puget-sur-Argens
Situé en plein cOEur de Puget-sur-Argens, charmant village provençal dans le Var, découvrez cet appartement de type F2 entièrement refait avec goût. D’une superficie de 48m², ce bien offre un jardin privatif de 67m², parfait pour profiter du climat ensoleillé.
Points forts :
- Belle cuisine ouverte sur le salon, entièrement équipée avec des matériaux de qualité.
- Chambre indépendante spacieuse avec dressing intégré, offrant un espace de rangement optimisé.
- Rénovation soignée, aucun travaux à prévoir.
- Exposition sud-est, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.
- Proche de la mer et de l’autoroute, tout en étant préservé des nuisances.
- Clôturé avec parking intérieur sécurisé.
- Bien équipé de vidéosurveillance pour plus de sécurité.
- Toutes les commodités à proximité : écoles, commerces accessibles à pied.
Profitez du calme de la Provence avec un accès facile aux plages et aux grands axes. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérald Macia EI (ID 79060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 539431536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2024 - Réf. agence : 1599713 - Réf Superimmo : ANVXWNZ26
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 5 396 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

48 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 67 m²Rez-de-chaussée
Année de construction : 1950Chauffage individuel électrique
ClimatisationAlarme - Interphone
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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