Raphaël JAIN - OPTIMHOME

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Description

EXCLUSIVITE OPTIMHOME QUIMPER
Appartement situé dans le quartier prisé de Kerfeunteun à Quimper.
L'endroit offre le parfait équilibre entre tranquillité et l'accès à toutes les commodités : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des endroits de promenade et l'accès rapide à la voie express.
Datant de 2008, cette résidence, bien entretenue, offre une tranquillité d'esprit.
Cet appartement de 48m² est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud qui donne sur le salon. Profitez du soleil toute la journée grâce à l'orientation sud-ouest !
Grand salon-séjour de 18m². Cuisine aménagée avec la possibilité d'ouvrir facilement la cuisine sur le salon pour agrandir l'espace de vie. L'appartement se compose également d'une chambre de 11m² et d'une salle de bain fonctionnelle avec WC.
Profitez d'une place de stationnement privative pour votre véhicule ainsi qu'une cave pour le stockage supplémentaire.
Vendu loué (bail jusqu'en mai 2025)
C'est l'occasion idéale d'acquérir un appartement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Quimper. Cette belle opportunité s'offre à vous !
Pour plus d'informations ou pour planifier votre visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Nombre de lots de la copropriété: 97, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Raphaël JAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 343 555 Greffe de QUIMPER) 06 63 44 60 97 (réf. 569176 )

Publiée le 03/09/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 830038694694 - Réf Superimmo : ANVXWLOUK
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Caractérisques
Prix de vente : 120 580 €Prix au m² : 2 512 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / anTaxe foncière : 700 €

5 580 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 115 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement48 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chaussée1 cave
Année de construction : 2008Chauffage électrique
Cuisine aménagéeSéjour de 18 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 97 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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