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Vente appartement 159 000 €
48,38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Quimper (29000)

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  • 3 286 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz
INOVA Immobilier

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Description

T2 – Quimper (29000) – 159 000€ HAI
Quimper – Centre Ville
Vendu loué, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif .
A 300 mètres de l'odet, la résidence du Belvédère, une construction de 2008.
Cet appartement de type 2 situé au 2ème Etage se compose d'une entrée avec rangement, une pièce de vie avec cuisine de 30m2 avec un balcon exposition sud qui offre une belle vue sur le pont de Poulguinan, chambre, salle de bains, wc indépendant .
Le chauffage est individuel Gaz. Fenêtres double vitrage.
Un garage fermé en sous sol et une place de parking viennent compléter ce bien .
L'accès est sécurisé par un interphone.
Idéalement situé possibilité de rejoindre le centre ville à pied, calme résidentiel, connexion à un réseau routier efficace.
L'appartement est actuellement loué 490.90 euros Hors Charges
Bien en copropriété. Nombre de lots principaux : 224 dont 89 Appartements
Charges de copropriété : 524 EUR par an
Taxe Foncière : 957 EUR
Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 550 EUR et 990 EUR par an Prix moyens des énergies indexés 2021-202-2023 (abonnement compris)
Contactez-nous au 02.98.90.42.50 / 06.73.19.53.66 pour plus de détails.
INOVA, une entreprise Bretonne qui appartient à ses salariés. 6 agences en Bretagne. Quimper, Rennes, St Malo, Dinard, Vannes, Lorient .
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 224 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Publiée le 19/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 972-COMPANY39613QWD - Réf Superimmo : ANVXWPZOZ
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 3 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 288 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39613qwd/172/86VDo/baremes_transaction_site_internet.pdf

48,38 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
1 garage - 1 parking1 balcon
Année de construction : 2008Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 224 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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