Vente appartement 125 000 €

48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Redon (35600)

iad France - Pierre-Yves Burban (06 81 52 75 51) vous propose : - NOUVEAUTE - REDON - APPARTEMENT - DUPLEX - 2 CHAMBRES - CAVE - VUE VILAINE ET CANAL.
Découvrez cet appartement idéalement situé dans le centre ville de Redon donnant sur la vilaine.
Ce bien en duplex est composé au premier niveau d'une pièce de vie de 15 m² et d'une spacieuse cuisine de 16
m².
A l'étage, un couloir dessert deux chambres de 10 et 13 m² au sol, une salle de bain et un WC séparé.
Une cave vient compléter ce bien.
- SES ATOUTS : VUE VILAINE, CUISINE SPACIEUSE, TRES BON ETAT GENERAL, A VISITER.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100.83 € par mois (soit 1210 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Burban EI (ID 77541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2021.

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PIERRE-YVES BURBAN - IAD

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