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Description

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ORPI FOCH !
Appartement T2 de 48m² clés en mains !
Situé dans une petite copropriété à faibles charges ; il comprend 1 chambre, 1 cuisine semi ouverte sur le salon, 1 salle d'eau de 11m2, ainsi que d'une pièce pouvant servir de dressing ou du bureau !
À seulement 10 minutes à pieds de la place d'Erlon, 2 minutes du tram, du bus et des commerces !
C'est l'appartement idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale !
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : MB725
Référence agence : 725

Publiée le 05/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : EC61-8CF-5YK - Réf Superimmo : ANVXU5UH2
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Caractérisques
Prix de vente : 124 900 €Prix au m² : 2 602 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / anTaxe foncière : 675 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5682/bareme.pdf

Disponible immédiatement48 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/2Chauffage collectif électrique (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
358 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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Historique des prix
11 octobre 2024

hausse de 10,6%

124 900 €
5 décembre 2023
112 900 €
Localisation
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