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Vente appartement 142 850 €
48,21 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Reims (51100)
48,21 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Reims (51100)
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- 2 963 €/m²
- Étage 6/1
- Balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON
KW GRAND CRU vous présente cet appartement de 2 pièces de 48,21 m² à REIMS (51100).
Il se situe au 6e étage d'un immeuble d'un étage avec ascenseur. Son intérieur dispose d'une entrée, d'un séjour orienté sud de 18 m², d'une chambre de 10 m² exposée au sud, d'une cuisine aménagée et d'un cellier. Il comporte également une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz.
Pour davantage de possibilités pour ranger ses affaires, cet appartement bénéficie d'une cave de 3,2 m². Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon.
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve trois lignes de bus (11, 05 et 01) dans les alentours. Des autoroutes et les nationales N244, N31 et N51 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, quatre boucheries-charcuteries et des épiceries à quelques minutes à peine. Ne manquez pas le marché Boulevard Carteret/Place Luton chaque jeudi matin.
Son prix de vente est de 142 850 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 30 lots est formée de 30 lots et implique 2 773,91 € de charges annuelles pour ce lot.
Il s'agit d'un logement à consommation excessive : performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées G toutes les deux, respectivement de 698 kWh/m²/an et de 155 Kg CO2/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW GRAND CRU pour une première visite de cet appartement en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 10/02/2025 -
Réf. agence : 11625 - Réf Superimmo : ANVXWVVBD
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| Prix de vente : 142 850 € | Prix au m² : 2 963 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 773,91 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 48,21 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 6/1 |
| Balcon | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 30 lots |
| Procédure en cours : Syndic: CITYA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  155 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 670 € / an
Maximum :
3 650 € / an
Diagnostics réalisés le 06/09/2024.
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