Superimmo
12

Vente appartement 180 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Reims (51100)

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  • 3 750 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
Comptoir Champenois

Comptoir Champenois

150 avis
03 26 78 10 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez ce superbe appartement T2 situé au cœur d'une résidence moderne et bien entretenue. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre à la fois confort et praticité.
Vous y trouverez, un salon/séjour lumineux ouvert sur unre cuisine fonctionnelle entierement équipée agrémenté d'un vaste balcon contournant idéal pour profiter du soleil et savourer vos moments de détente en extérieur.
1 chambre spacieuse avec rangements
1 salle de bains avec baignoire
1 wc indépendant.
Autres atouts :
Un ascenseur vous permetttra l'accès facile à votre appartement ce qui offre in confort supplémentaire !
Une place de parking en intérieur est incluse, pour un stationnement sécurisé et pratique.
Résidence répondant aux normes de confort et de sécurité actuelles.
Faibles charges de copropriété.
Idéalement situé à proximité des commodités (transports, commerces, écoles), vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement T2.
Votre nouveau chez-vous vous attend !
Référence agence : 6723

Publiée le 30/12/2024 - Réf. agence : 6RJO-HI4-QMN - Réf Superimmo : ANVXXK1S4
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 3 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 040 € / anTaxe foncière : 1 185 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4699/bareme.pdf

48 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
Parking extérieurBalcon
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 126 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 846 € / an
Maximum : 1 144 € / an

Diagnostics réalisés le 23/12/2024.

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COMPTOIR CHAMPENOIS

Siren : 485007645
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