Vente appartement 211 000 €
48 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rennes (35700)
- 4 396 €/m²
- Étage 2/4
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RENNES VOLNEY - *POUR INVESTISSEURS * Au pied du métro ligne B, au 2ème étage d'une petite copropriété, coup de coeur pour ce T3 de 48 m², entièrement rénové en 2022 et comprenant : séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec wc, placard. Un garage et une cave complètent de bien. Appartement entièrement isolé, double vitrage PVC, chauffage au gaz. VENDU avec LOCATAIRES (bail du 21/12/2023 avec loyer de 848 euros HC !!!). Idéal pour un investissement locatif. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros.
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Prix de vente : 211 000 € | Prix au m² : 4 396 € / m² |
Charges prévisionnelles : 640 € / an | Taxe foncière : 1 074 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173120.pdf
48 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 |
1 cave | Année de construction : 1960 |
1 salle d'eau | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Copropriété de 61 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/11/2023.
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