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Vente appartement 211 000 €
48 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35700)

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  • 4 396 €/m²
  • Étage 2/4
Ajp Immobilier Rennes Nord

Ajp Immobilier Rennes Nord

366 avis
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Description

RENNES VOLNEY - *POUR INVESTISSEURS * Au pied du métro ligne B, au 2ème étage d'une petite copropriété, coup de coeur pour ce T3 de 48 m², entièrement rénové en 2022 et comprenant : séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec wc, placard. Un garage et une cave complètent de bien. Appartement entièrement isolé, double vitrage PVC, chauffage au gaz. VENDU avec LOCATAIRES (bail du 21/12/2023 avec loyer de 848 euros HC !!!). Idéal pour un investissement locatif. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 2227FB - Réf Superimmo : ANVXWZFCC
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Caractérisques
Prix de vente : 211 000 €Prix au m² : 4 396 € / m²
Charges prévisionnelles : 640 € / anTaxe foncière : 1 074 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173120.pdf

48 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
1 caveAnnée de construction : 1960
1 salle d'eauFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 61 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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