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Vente appartement 153 500 €
48,8 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rezé (44400)

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  • 3 145 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
L'Étude Immobilière

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375 avis
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Description

Vous recherchez un appartement récent, idéalement placé !
Ce T2, quartier Pont Rousseau est proche des commerces, des transports. Petit collectif de 3 étages.
Résidence de 2004, extrèmement bien entretenue. Aucuns travaux à prévoir.
7 marches pour accéder au premier niveau surélevé (ascenceur si besoin), vous trouverez le hall d'entrée (avec placard), un WC, d'un côté une pièce de vie, une grande cuisine, de l'autre, le coin nuit avec une salle d'eau et une chambre (avec placard).
En sous sol sécurisé, un stationnement.
La résidence comporte un local à vélo. Quelques stationnements privatifs pour les personnes extérieures à la résidence. Un charmant jardin sécurisé (banc, pelouse, arboré..).
Pour visiter un seul numéro : 02.85.52.84.94. Référence du bien 1445C.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1445C - Réf Superimmo : ANVXX8QTG
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Caractérisques
Prix de vente : 153 500 €Prix au m² : 3 145 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,86% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.etude-immobiliere.com/i/redac/honoraires?honofor=1

48,8 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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Siren : 809862121 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 024 281
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