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Vente appartement 151 200 €
48,41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Ribeauvillé (68150)

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  • 3 123 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
GH Immobilier Stay'In

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8 avis
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Description

Situé dans une résidence moderne de 2013, cet appartement 2 pièces au 1er étage offre un cadre de vie agréable et paisible, dixit la locataire, idéal pour les investisseurs qui ont à coeur de garder longtemps leur locataire.
Caractéristiques :
Superficie optimisée : Malgré ses 48m2, l'appartement offre un espace de vie lumineux grâce à de grandes fenêtres, ainsi qu'une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Grande chambre : Confortable et spacieuse, qui a séduit la locataire.
Salle de bains avec espace buanderie : Pratique et fonctionnelle, elle répond aux besoins de locataires exigeants.
Cuisine avec accès à une grande terrasse : Couverte, elle est parfaite pour profiter de moments de détente à l'extérieur.
Place de parking privative et cave : Commodités essentielles pour un confort optimal.
Localisation : Situé à Ribeauvillé en retrait des axes passants, cet appartement bénéficie d'un cadre calme, tout en étant à proximité de Colmar et Sélestat, facilitant ainsi les déplacements.
Actuellement loué depuis décembre 2023, cet appartement représente une opportunité d'investissement sûr. Le loyer perçu par le propriétaire est de 550EUR hors charges
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi au plus vite !
Diag. Performance Energétique : C - 109 kWh/m2/an
Gaz à effet de serre : C - 19 KgCO2/m2/an
Prix de vente : 151 200EUR Honoraires d'Agence Inclus
Honoraires d'agence charge acquéreur(s) de 8% TTC : soit un Net Vendeur de 140 000EUR
Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr
GH Immobilier Stay In - contact : Olivier COURTOIS

Publiée le 12/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 147 - Réf Superimmo : ANVXWX7KT
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Caractérisques
Prix de vente : 151 200 €Prix au m² : 3 123 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 11 200 € TTC inclus dans le prix de vente.

48,41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Cave (3 m²)1 terrasse
Année de construction : 2010Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 18 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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Siren : 887549681
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