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Vente appartement 237 000 €
48,29 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Risoul (05600)
48,29 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Risoul (05600)
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- 4 908 €/m²
- Exclusivité
- Étage 5/6 avec ascenseur
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT T3 EN DUPLEX - AUX PIEDS DES PISTES - STATION DE SKI RISOUL - ALPES DU SUD EN EXCLUSIVITE
L'IMMOBILIERE VALORA est heureuse de vous présenter un appartement T3 en DUPLEX situé aux pieds des Pistes et des remontées mécaniques dans la magnifique STATION DE SKI DE RISOUL dans les Alpes du Sud.
Dans une Résidence fermée où le stationnement est libre et facile, venez découvrir ce duplex situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur. Il est très bien aménagé et la distribution des espaces a réellement été optimisée.
Cet appartement est traversant et vous offre une vue PANORAMIQUE sur les montagnes.
Au 1er niveau :
- Une entrée
- Un espace nuit avec lits superposés (cabine avec fenêtre)
- Une pièce à vivre avec cuisine ouverte (refaite récemment) salon/séjour s'ouvrant sur une petite terrasse avec une superbe vue.
- Une salle de bains / toilettes
A l'étage :
- Deux chambres
- Un séjour (canapé convertible pour 2 personnes)
- Toilettes
Un casier à ski est compris dans le prix.
Vous recherchez un pied-à-terre à la Montagne pour profiter des joies qu'offre la région en été et en hiver ? Ne cherchez plus ! Ce bien est fait pour vous !
Vous souhaitez le rentabiliser lorsqu'il est inoccupé ?
Au vu de sa situation géographique et de sa localisation dans la Station, vous n'aurez aucun mal à le louer.
Vous avez d'autres questions ?
N'hésitez surtout pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous renseigner et de vous organiser une visite si vous le souhaitez.
Nicole PEYROT : 06 72 22 00 16
Agent Commercial Indépendant
Immatriculée au RSAC 804 792 497
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots principaux :
Procédure :
Taxe foncière : 460 euros / An
Charges : 188 euros / Mois
Publiée le 14/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 85167414 - Réf Superimmo : ANVXWOQ9N
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| Prix de vente : 237 000 € | Prix au m² : 4 908 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 256 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1117.pdf
| 48,29 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 5/6 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Année de construction : 1987 | Gardien |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Entrée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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