Vente appartement 279 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

Rivedoux-Plage (17940)

iad France - Sylvie Lavrat (06 46 28 61 70) vous propose : OPPORTUNITE à ne pas manquer ILE DE RÉ:
CHARMANT appartement à Rivedoux-Plage, idéal pour un PREMIER achat ou un investissement locatif !
Une belle pièce de vie ainsi que la chambre donne sur la terrasse au calme.
Il bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. Une place de PARKING et une cave complète ce bien.
Cet appartement, situé au cOEur du village, offre un cadre de vie paisible à proximité de la mer.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Dossier et visite virtuelle à disposition ! A bientôt , Yannic.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 37.5 € par mois (soit 450 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lavrat EI (ID 81780), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 901657148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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SYLVIE LAVRAT - IAD

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