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Vente appartement 69 000 €
48 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Rombas (57120)
48 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Rombas (57120)
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- 1 438 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Céline Gatto vous propose: ** CE BIEN EST SOUS COMPROMIS DE VENTE **
Opportunité à saisir à Rombas - SPÉCIAL INVESTISSEUR au sein d’un immeuble historique en cours de réhabilitation
VENTE D'UN LOT À AMÉNAGER avec une place de PARKING privée
RENDEMENT BRUT ESTIMÉ d'environ 10% en meublé !
Fenêtres triple vitrage avec volets électriques
Compteur d'eau individuel et arrivée électrique en place
Les TRAVAUX suivant seront réalisés pour la vente :
- rénovation de la toiture
- restauration de la FAÇADE par un maître tailleur de pierre
- portes coupe-feu
- cloisons SAD offrant une excellente isolation phonique
- platine disjoncteur/compteur
- gaine télécom pour la fibre
- interphone
- COMMUNS entièrement rénovés
Restera à personnaliser les intérieurs : cloisons, électricité, plomberie, sanitaires, murs, sols et cuisine
Cet appartement de 48.45m² peut accueillir confortablement une chambre (voire 2) idéal pour un premier achat ou un investissement locatif au potentiel intéressant !
Contactez moi pour obtenir le dossier détaillé
La presente annonce immobiliere vise 12 lots principaux situés dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 10€ par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 368 et classe CLIMAT A indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gatto Céline - EI(ID 20420) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 811811199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 17/08/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1587745 - Réf Superimmo : ANVXWIGGG
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| Prix de vente : 69 000 € | Prix au m² : 1 438 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 120 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 48 m² - 3 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Interphone | Copropriété de 27 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  81 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
7 220 € / an
Maximum :
9 810 € / an
Diagnostics réalisés le 26/05/2023.
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