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Vente appartement 139 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
Rosny-sur-Seine (78710)

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  • 2 896 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Stéphanie Chevalier - iad

Stéphanie Chevalier - iad

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Description

iad France - Stéphanie Chevalier (07 69 96 36 39) vous propose : Laissez-vous séduire par ce charmant 2 pièces, en excellent état, d'une belle superficie de 48,50 m², niché dans un immeuble contemporain datant de 2013.
Idéalement situé, il est à quelques pas des commodités essentielles : supermarché, boucherie, boulangerie et pharmacie. Les écoles, le collège, les médecins et la gare sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.
Situé au 1er étage, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée et soignée, cet appartement lumineux offre une entrée avec placard, un spacieux séjour avec cuisine aménagée, une chambre avec balcon et une grande salle de bain avec toilettes.
Une place de parking privative au sous-sol complète ce bien.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre élégant et stratégique. Venez vite le découvrir !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chevalier EI (ID 82489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 927586859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1625073 - Réf Superimmo : ANVXWYSDL
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 2 896 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

48 m² - 2 piècesÉtage 1/4 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2013Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 108 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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STÉPHANIE CHEVALIER - IAD

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