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Description

A FONCILLON , nous vous proposons ce bel Appartement Traversant avec jardin. Situé dans l'hyper centre, le quartier emblématique de Royan, cet appartement traversant offre un cadre de vie exceptionnel. le séjour est très lumineux ouvrant sur un balcon. La cuisine, aménagée et équipée, donne accès directement sur le jardin réalisé par un paysagiste. La chambre bénéficie également d'une luminosité naturelle, la salle d'eau est entièrement refaite, wc individuel , cellier. Il bénéficie d'une cave de + de 20 M2. Aucun travaux à réaliser, prêt à emménager. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 280 euros.

Publiée le 24/02/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 10-77 - Réf Superimmo : ANVXUYPFG
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 416 € / m²
Charges prévisionnelles : 280 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312235.pdf

48,56 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 95 m²Rez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
Année de construction : 1955Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2022.

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Historique des prix
18 juin 2024

Baisse de 6,1%

263 000 €
12 avril 2024

Baisse de 3,9%

280 000 €
17 mars 2024

Baisse de 1,8%

291 500 €
24 février 2024
296 800 €
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