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Vente appartement 153 700 €
48 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Royan (17200)

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  • 3 202 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
Hemma Home

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Description

3 Pièces de 48 m² - Balcon - Plage de la Grande Conche à Royan
Royan - Centre-ville et à 300m de la plage de la Grande Conche - Dans un immeuble des années 50 - Situé au 2ème étage sans ascenseur - Hemma Home vous propose cet appartement de 48 m² LC de type 3 pièces entièrement à rénover - Il se compose d'une entrée, espace cuisine, salon, 2 chambres dont une avec balcon, un cellier et toilettes séparés - Beaucoup de potentiel pour réorganiser l'ensemble - Copropriété avec faibles charges

Publiée le 04/07/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 84512505 - Réf Superimmo : ANVXW8A0O
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Caractérisques
Prix de vente : 153 700 €Prix au m² : 3 202 € / m²
Charges prévisionnelles : 696 € / an

8 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/120230/hemma-home_120230.pdf

48 m² (carrez : 47,86) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Année de construction : 1950Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
358 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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