Vente appartement 193 000 €

48,41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Royan (17200)

EXCLUSIVITÉ - Dans une agréable résidence du quartier du Parc de Royan, appartement de 47 m² habitables ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 16 m² et un jardin. Il est composé d'une entrée, un séjour de 22 m², une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle de bains et des wc. Cet appartement exposé au sud-ouest dispose d'une cave et d'une place de stationnement. Vous trouverez les commerces et le marché couvert du Parc à 650 m, tout comme la plage de la Grande Conche. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (6.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

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Prix de vente : 193 000 €	Prix au m² : 3 987 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an	Taxe foncière : 1 481 €

Consommation d'énergie

Consommation 331 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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GUY HOQUET ROYAN

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