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Vente appartement 65 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-André-les-Vergers (10120)

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  • 1 354 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/8 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Sandrine VOGEL - iad

Sandrine VOGEL - iad

5 avis
06 59 36 30 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandrine Vogel (06 59 36 30 05) vous propose : Opportunité à saisir ! Charmant appartement T2 de 48m² environ idéalement situé à Saint-André-les-Vergers, limitrophe Troyes.
Cet appartement se trouvant au 5è étage avec ascenseur dans une copropriété calme et entretenue, propose :
* une entrée avec placard
* un séjour lumineux avec un agréable balcon à la vue dégagée
* une cuisine à rafraîchir et à aménager selon vos goûts
* un cellier attenant à la cuisine
* une chambre
* une salle de bain
* un toilette séparé
* un dégagement avec placard
Il bénéficie d'un chauffage collectif au gaz avec radiateur et de charges de copropriété modérées.
Les menuiseries sont en bois simple vitrage avec volets en persiennes métalliques.
L'appartement est vendu avec une cave.
Les places de parking au pied de l'immeuble sont libres d'accès.
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La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 370 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Vogel EI (ID 34537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 793215682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1533255 - Réf Superimmo : ANVXWZS0U
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 1 354 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

48 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/8 avec ascenseur
Cave1 balcon
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 20 m²
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 370 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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