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Vente appartement 149 000 €
48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Benoît (86280)
48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Benoît (86280)
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- 3 104 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesA VENDRE: APPARTEMENT RENOVE DE 49 M2 AVEC TERRASSE PRIVATIVE DE 67 M2 AU COEUR DE SAINT BENOIT !!!
Venez découvrir cet appartement rénové situé à proximité immédiate des commerces. Il se compose de:
- Une PIECE DE VIE avec cuisinée équipée d'une plaque induction et d'une hotte, baignée de lumière qui offre un double accès sur l'extérieur. D'un côté, un balcon, de l'autre, une spacieuse terrasse exposée sud ouest, idéale pour profiter des moments ensoleillés => 34 m2
- Une CHAMBRE => 10 m2
- Une SALLE D'EAU composée d'une grande douche (bac extra plat de 160 cm), un meuble vasque, un wc, un miroir, un sèche serviettes.
DEPENDANCES ET EXTERIEURS :
L'appartement bénéficie :
- d'une grande TERRASSE PRIVATIVE de 67 m2,
- d'une place de parking extérieure (juste devant l'appartement) => Possibilité d'une seconde place de parking
- de deux caves
CARACTERISTIQUES :
- Type : Appartement T2 (appartement no 3)
- Superficie appartement : 49 m2
- Superficie terrasse privative : 75 m2
- DPE : F avant travaux, en attente du nouveau DPE qui sera obligatoirement mieux classé au vu de la rénovation (l'ensemble des diagnostics sera remis à l'issue de la visite)
- Huisseries double vitrage
- Chauffage individuel : radiateurs électriques NEUFS
- Production d'eau chaude individuelle : Ballon extra plat 65 L (connectable au téléphone)
- Libre de toute occupation
- Eligible à la fibre
- Sans ascenseur
- Copropriété : 11 lots (4 logements, 1 garage, 6 places de parking)
- Pas de procédure en cours
- Syndic bénévole
LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT :
- L'emplacement géographique (dans le bourg de SAINT BENOIT)
- Aucun travaux à prévoir
- La grande terrasse privative
- Petite copropriété = faibles charges
- L'eau chaude et le chauffage individuels pour une meilleure maitrise de ses consommations
N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre futur 'chez vous', contactez Virginie GUIDOUX !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus
Publiée le 03/02/2025 -
maj le 11/03/2025 -
Réf. agence : 27_GVVMA330000397 - Réf Superimmo : ANVXXSMXV
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Prix de vente : 149 000 €  | Prix au m² : 3 104 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,43% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : https://latelier-delimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2
| 48 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
900 € / an
Maximum :
1 270 € / an
Diagnostics réalisés le 12/02/2025.
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Siren : 930444666 - N° de carte professionnelle : CPI86012024000000010
06 73 59 87 13
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