Vente appartement 155 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

Saint-Egrève (38120)

iad France - Natacha Debra Morhain (06 73 51 94 52) vous propose : Situé à Saint-Égrève dans la résidence de standing 'LE PARC DE ROCHEPLAINE', cet appartement de type T2 d'une superficie de 48m² est niché au 4ème étage d'un immeuble de 6 niveaux construit en 1980. Avec une exposition sud, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et chaleureux, dans un environnement verdoyant.
Vous trouverez un hall d'entrée, un salon/ séjour, une cuisine séparée équipée, une chambre indépendante, une salle de bain et un wc séparé. L'appartement est en bon état général, offrant ainsi un environnement accueillant. Les équipements de l'appartement sont nombreux : télévision par câble, interphone, fibre optique, digicode, double vitrage bois, ascenseur, chauffage individuel au gaz pour un confort au quotidien, .
Les environs de l'appartement bénéficient de divers points d'intérêt et de commodités pour faciliter votre quotidien. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des écoles, du tram et des transports en commun, mais surtout du majestueux parc de la résidence sécurisée de plus de 7 hectares avec tennis et piscine privée, idéal pour de bons moments de quiétude et ainsi profiter de belles journées lumineuses tout au long de l'année. Ce bien comporte aussi des rangements et une cave en sous sol
Ses + : son calme, son grand balcon plein SUD, son emplacement à coté des transports et commerces, son état général, sa luminosité et son stationnement sans souci !
N'attendez plus pour visiter cet appartement, c'est une opportunité à ne pas manquer à Saint-Égrève, pour y vivre ou pour un investissement locatif !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Debra Morhain EI (ID 6869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 791485295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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NATACHA DEBRA MORHAIN - IAD

102 avis clients

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