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Vente appartement 230 000 €
48,7 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Saint-François-Longchamp (73130)

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  • 4 723 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/10 avec ascenseur
  • 1 balcon (9 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au fuel
Marilyn MOREAUX - ikami

Marilyn MOREAUX - ikami

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Description

En exclusivité, je vous propose cet appartement, centre station, au sein de la résidence LA LAUZIERE, de 48 m2 habitables. Il vous offrira une belle cuisine ouverte sur un salon/sejour double, une grande chambre, une salle de bains et un WC séparé. Grand balcon exposé est donnant sur les pistes de ski. Entrée avec placards. Electricité refaite. Volets roulants électriques. Bien très propre et bien entretenu, sol rénové en parquet flottant, peintures très récentes.
Possibilité de modifier l'agencement pour créer une deuxième chambre.
Un cellier privatif accompagne ce bien ainsi qu'un casier à skis.
La Lauzière est l'une des résidences les plus appréciées sur la station de St-François-Longchamp, avec ses ascenseurs et sa position 'centre station, skis aux pieds'.
A visiter sans tarder !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 11/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 829_IP24130 - Réf Superimmo : ANVXWWBID
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 4 723 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2033

Date de disponibilité : 15 avril 202548,7 m² - 3 pièces - 1 chambre
Étage 4/10 avec ascenseurOrientation : Est
Cave (2,3 m²)1 balcon (9 m²)
Année de construction : 1972Gardien
Chauffage collectif au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 130 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
401 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
120 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 430 € / an
Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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Siren : 533815460
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