Vente appartement 155 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

iad France - Estelle Dierickx (06 30 63 84 94) vous propose : Un T2 d'environ 48 m² environ proche centre ville et commodités , limite centre d'Arpajon.
Bénéficie d'une terrasse et d'une place de parking dans une copropriété charmante avec faibles charges.
L'appartement est issu d'une division de maison rurale des années 1900, composé d'un rez-de-chaussée avec entrée placard, un WC indépendant.
Il possède également une pièce de vie spacieuse avec espace cuisine simple, une salle de bains et une chambre avec accès à la terrasse privée.
Bon état général, VMC, double vitrage, chauffage individuel électrique.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 52.92 € par mois (soit 635.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Dierickx EI (ID 81854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 924993207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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ESTELLE DIERICKX - IAD

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