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Vente appartement 169 000 €
48,94 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Gilles (35590)

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  • 3 453 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
Agence Brocéliande Immobilier

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Description

SAINT-GILLES, en EXCLUSIVITE, dans un environnement calme, maison appartement de 48.94 m², offrant pièce de vie exposée Sud avec cuisine aménagée, un bureau, WC, buanderie avec accès jardin, rangement sous escalier. A l'étage, dégagement, une chambre, salle d'eau avec WC, grenier. Jardin. Parking Extérieur. Prix HAI 169 000 euros dont 4.97 % d'honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur). SAINT GILLES, proche de PACE, LE RHEU, VEZIN LE COQUET et L'HERMITAGE, est située à 10 minutes de RENNES Ouest par l'axe RENNES/ST BRIEUC (N12). Commune de RENNES Métropole en pleine expansion, comptant 5 400 habitants. Commerces de proximité (Carrefour Contact, fleuriste, boulangerie, boucherie traiteur...), un marché le samedi matin et de nombreuses associations. Moyen de transport : le bus (STAR) N° 52 (et pédibus pour les enfants scolarisés). Ecoles maternelles et primaires privées et publiques ; Collège sur la commune de PACE ou LE RHEU. BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 06.88.82.16.11 / 02.99.64.88.66. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1637 - Réf Superimmo : ANVXWNSU5
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 3 453 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,97% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148565.pdf

48,94 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 127 m²Rez-de-chaussée
Orientation : Sud1 Parking
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 610 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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Siren : 512993809 - N° de carte professionnelle : CPI35022018000024593
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