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Description

AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS ! Saint Herblain Pelousiere ! Au 4ème et dernier étage ! Appartement Type 2 de 48m² environ sans aucun travaux à prévoir ! L'appartement se compose d'une entrée avec placard , belle pièce à vivre avec accès balcon avec une belle vue dégagée sur un environnement verdoyant, cuisine aménagée équipée. Une grande chambre de 14m² environ avec placard , salle d'eau impeccable, WC séparé. Pour votre confort, une place de parking en sous sol DPE C Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1995 euros.

Publiée le 09/06/2024 - maj le 10/08/2024 - Réf. agence : GL4387 - Réf Superimmo : ANVXVZRDH
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Caractérisques
Prix de vente : 174 825 €Prix au m² : 3 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 995 € / anTaxe foncière : 770 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,06% TTC - 6 825 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90415.pdf

48,56 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est1 Parking
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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