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Vente appartement 130 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

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  • 2 708 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: radiateurs
Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales

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30 avis
06 95 82 92 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À la recherche d'un nid douillet dans le charmant village de Saint-Hilaire de Brethmas, secteur sud d'Alès Ne cherchez plus ! Niché au sein d'un immeuble rénové, cet appartement de grand standing saura vous séduire par son mariage réussi entre authenticité et modernité. Ce lumineux T2, situé dans une petite copropriété à faibles charges, offre un espace de vie spacieux et traversant, sans vis-à-vis, donnant sur un jardin paisible. Vous serez séduits par la qualité des matériaux utilisés lors de la restauration effectuée par son propriétaire. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, offrant de multiples possibilités d'aménagement, d'une chambre séparée et d'une salle de bain équipée de robinetterie et de faïence haut de gamme.
Vendu entièrement meublé, ce véritable coup de coeur est situé au fond d'un petit chemin, vous offrant ainsi la tranquillité recherchée à proximité de la nature, de la rivière et des sentiers de balade et de randonnée. À seulement deux minutes du coeur animé d'Alès, cette résidence qualitative saura combler toutes vos attentes en termes de confort et de bien-être. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agent immobilier Françoise Mazaudier au comptoir immobilier de Frances, avenue Carnot, Alès au 06 95 82 92 43.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: 443409545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 07/04/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 57_V1550090668 - Réf Superimmo : ANVXVEP0J
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 2 708 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/57.pdf

48 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
Année de construction : 1900Chauffage individuel: radiateurs
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 412 € / an
Maximum : 558 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2022.

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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
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