Vente appartement 162 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-James (50240)

Opportunité investisseurs ! Venez découvrir cet appartement de type F2 meublé de 48m2 situé au 3ème étage d'une résidence sénior. Il est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre avec salle d'eau attenante et WC et d'une loggia de 5m2 exposé SUD. Une cave complète ce bien. Loyers annuel HT : 8 371 euros Charges annuelles : 470 euros Taxe foncière : 539 euros Bail de 11ans en cours. Fin d'effet en décembre 2026. Plus d'informations en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 305 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 468 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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HEUDES-LAINE IMMOBILIER

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